En divorcios o rupturas, donde uno de los c\u00f3nyuges o pareja se queda la vivienda con la hipoteca; debe constituir con el banco, un contrato de novaci\u00f3n de hipoteca. Es decir, el nuevo propietario debe quedarse con toda la hipoteca, sustituyendo al otro, y pasando a ser el \u00fanico deudor.<\/p>\n
Lo mismo sucede al recibir en herencia o por donaci\u00f3n, un bien que est\u00e1 hipotecado.<\/p>\n
Hasta ahora la Agencia Tributaria (hacienda), obligaba al nuevo propietario y deudor de la hipoteca, a pagar de nuevo el impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados.<\/p>\n
La nueva sentencia del Tribunal Supremo establece que no se devenga el impuesto AJD en estas situaciones.<\/p>\n
Pese a ser una importante y necesaria sentencia, su deficitaria redacci\u00f3n permitir\u00e1 que hacienda siga cobrando en las novaciones de hipoteca el impuesto de AJD, perpetuando el estado sobre impositivo espa\u00f1ol.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n, les dejamos art\u00edculos que pueden ser de su inter\u00e9s siguiendo el tema expuesto.<\/p>\n
Els matrimonis i parelles registrades s\u00f3n efectius als Estats de tota la UE, malgrat no l\u2019acceptin entre homosexuals<\/a><\/p>\n ACEPTACI\u00d3N Y COBRO DE LEG\u00cdTIMA EN PALMA DE MALLORCA<\/a><\/p>\n Fiscalidad en la pareja estable<\/a><\/p>\n