\u00bfPUEDO HACER ALGO PARA\nSACAR A MI EX, DE CASA?<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00bfPUEDE VIVIR MI EX CON\nALGUIEN EN NUESTRA CASA?<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00bfPUEDE PACTARSE EN CONVENIO REGULADOR LA EXTINCI\u00d3N DEL USO DEL DOMICILIO FAMILIAR POR CONVIVENCIA DEL BENEFICIARIO CON UNA TERCERA PERSONA?<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nada impide que las partes, en ejercicio de la autonom\u00eda de\nla voluntad, incluyan en el Convenio Regulador de su divorcio, separaci\u00f3n o\nruptura, un pacto por el que, el derecho de uso de la vivienda familiar se\notorga a una de las partes, con la condici\u00f3n de que quedar\u00e1 extinguido si \u00e9sta\nconvive con una tercera persona en dicho domicilio. Este pacto de restricci\u00f3n\ndel derecho de uso de la vivienda es posible, existan o no hijos menores\ncomunes que pudieran residir en el citado domicilio.<\/p>\n\n\n\n Si pudiera existir alguna duda respecto a la posibilidad de\nincluir una cl\u00e1usula de rescisi\u00f3n del derecho de uso; \u00e9sta qued\u00f3 despejada a\ntrav\u00e9s de la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de noviembre de 2018 en la\nque reconoce que, la convivencia de uno de los ex c\u00f3nyuges con una nueva pareja,\nextingue el derecho de uso de la vivienda familiar.<\/p>\n\n\n\n Ante la invocaci\u00f3n de que con tal prohibici\u00f3n se ve limitada o\ncoartada la libertad personal para tener nuevas relaciones de pareja, el Alto\nTribunal concluy\u00f3 que, la alegaci\u00f3n de una hipot\u00e9tica limitaci\u00f3n a la libertad\npersonal del beneficiario del uso, no\njustifica el mantenimiento del derecho de uso<\/strong> del domicilio familiar<\/strong>, cuando en \u00e9ste pasa a residir su nueva\npareja. Por el contrario, la resoluci\u00f3n fija el fundamento de la extinci\u00f3n de\ndicho uso, en el hecho de que el progenitor no custodio se encuentra \u201cdespose\u00eddo temporalmente de la que era su\nvivienda<\/em>\u201d raz\u00f3n por lo que se considera que \u201cla introducci\u00f3n de una tercera persona hace perder a la vivienda su\nantigua naturaleza, por servir en su uso a una familia distinta y diferente<\/em>\u201d.\n<\/p>\n\n\n\n As\u00ed, el derecho de uso de la vivienda familiar se confiere y\nmantiene en tanto conserve ese car\u00e1cter familiar. <\/p>\n\n\n Por otra parte, si las partes no acuerdan la cl\u00e1usula de\nextinci\u00f3n del derecho de uso de la vivienda familiar, por convivencia con\ntercera persona; la jurisprudencia actual no contempla la posibilidad de\nfinalizaci\u00f3n de derecho del uso. De modo que tal causa de extinci\u00f3n s\u00f3lo es\naplicable en la actualidad, por consenso entre las partes que incluyan dicha posibilidad en el convenio\nregulador de la ruptura<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Si la ruptura ha sido contenciosa, es decir, que los efectos\nde la misma han sido regulados por el Juez; por el momento no existe\njurisprudencia que establezca el derecho al exc\u00f3nyuge a recuperar el uso de la\nvivienda familiar, por vivir en ella una tercera persona.<\/p>\n\n\n\n Nos aventuramos a opinar que el derecho de extinci\u00f3n del uso\nde la vivienda por convivencia con tercera persona, no tardar\u00e1 en implantarse\nen las sentencias contenciosas de divorcio, separaci\u00f3n y ruptura de pareja, as\u00ed\ncomo en las modificaciones contenciosas de las sentencias anteriores. Para ello\nnos basamos en la tendencia jurisprudencial a limitar el derecho de uso de la\nvivienda a la mayor\u00eda de edad del hijo menor. Si bien inicialmente el derecho\nde uso de la vivienda conyugal no ten\u00eda un l\u00edmite claro, en la actualidad el\nl\u00edmite m\u00e1ximo que est\u00e1n permitiendo los Tribunales, es el de los 18 a\u00f1os de los\nhijos. <\/p>\n\n\n\n El l\u00edmite temporal del derecho de uso de la vivienda ex\nconyugal, se est\u00e1 imponiendo incluso a familias, en cuya sentencia reguladora\nno constaba l\u00edmite temporal alguno; a trav\u00e9s del procedimiento de modificaci\u00f3n\nde la sentencia. <\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, estamos observando la tendencia en las sentencias de\nruptura, separaci\u00f3n y divorcio, de limitar m\u00e1s el derecho de uso de la\nvivienda, acot\u00e1ndolo a unos tres a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n Por todo ello creemos que, el derecho a \u201cechar\u201d a la ex pareja del domicilio que fuera com\u00fan, si convive con tercera persona, a pesar de que no haya estado contemplado en la Sentencia de ruptura; est\u00e1 cada vez m\u00e1s cerca.<\/p>\n\n\n\n A continuaci\u00f3n, les dejamos art\u00edculos que pueden ser de su inter\u00e9s siguiendo el tema expuesto.<\/p>\n\n\n\n Link: https:\/\/bozarucosa.com\/blog\/atribucion-al-padre-de-la-facultad-de-decidir-si-su-hijo-asiste-al-colegio\/<\/a><\/p>\n\n\n\n https:\/\/bozarucosa.com\/blog\/vivienda-temporal-en-custodia-compartida\/<\/a><\/p>\n\n\n\n https:\/\/bozarucosa.com\/blog\/hemos-extinguido-la-adjudicacion-del-uso-de-la-vivienda-a-un-progenitor\/<\/a> <\/p>\n\n\n\n https:\/\/bozarucosa.com\/blog\/el-cambio-de-residencia-del-progenitor-implica-cambio-de-guarda-y-custodia\/<\/a> <\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"http:\/\/bozarucosa.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/casa.png\")
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